FAQ

外壁診断とは、建物の外壁にひび割れや浮き、剥離などの劣化がないかを確認する調査です。建物の状態に応じて目視や打診などによる調査を行い、外壁の劣化状況や補修が必要な箇所を確認します。外壁材の落下などの事故を未然に防ぎ、建物を安全に維持するためにも大切な調査です。

目視による確認のほか、専用の器具を使用した打診調査などによって外壁の状態を確認します。タイルを打診した際の音の違いから、目で見ただけでは分かりにくい「浮き」などを調べます。建物や外壁の状態に合わせて適切な方法で診断します。

建築基準法第12条に基づき、対象となる建築物の安全性や劣化状況などを定期的に調査・検査し、行政へ報告する制度です。外壁についても、タイルやモルタルなどの劣化・損傷状況が調査項目となります。対象となる建物や必要な調査について分からない場合も、お気軽にご相談ください。

建物の規模や外壁面積、調査方法、現場の状況などによって異なります。部分的な調査から建物全体の調査まで対応内容によって期間が変わるため、建物の状況を確認したうえで調査期間をご案内いたします。

タイルのひび割れや欠損、目地の劣化などは、外壁に不具合が生じているサインのひとつです。ただし、タイル内部の「浮き」は外観からでは分かりにくい場合があります。見た目に大きな異常がなくても劣化が進行していることがあるため、定期的な外壁診断をおすすめします。

外壁の状態を確認したい場合や、改修工事が必要か判断したい場合など、まずは診断についてご相談いただけます。建物の状態やご希望を確認したうえで、必要な調査方法をご案内いたします。

はい。診断によって補修・改修が必要な箇所が確認された場合は、その結果をもとに改修工事についてもご相談いただけます。建物の状態を確認したうえで、必要な箇所や症状に応じた工事をご提案します。

大阪をはじめとした関西圏を中心にご相談を承っています。建物の所在地や診断・工事の内容によって対応が異なる場合がありますので、まずは建物の所在地とご希望の内容をお知らせください。

はい。マンション管理組合様からの外壁診断や改修工事に関するご相談も承っています。外壁タイルの浮きや剥離、建物の劣化など、修繕や安全面で気になることがございましたらお気軽にご相談ください。

はい。マンションなどの集合住宅だけでなく、戸建て住宅の外壁についてもご相談いただけます。ひび割れやタイルの浮き、外壁の劣化など、気になる症状がございましたら、まずは建物の状況をお聞かせください。